Цель проекта

Создание планировочных чертежей (включая расстановку мебели и технического оснащения) для здания культурного наследия 1910 года постройки. Итоговый план должен быть наглядным, эргономичным и демонстрировать бизнес-логику объекта для убедительной презентации партнеру.

Этажность и функциональные зоны

• Цокольный этаж: оформить зону Wellness (дзен, спа-ритуалы) с выделенными кабинетами массажа, сауной, душевыми, комнатой отдыха, а также административно-хозяйственным блоком (склад полотенец, белья, комната персонала).
• Второй и третий этажи: классический мини-отель с номерами (старшими люксами и стандартами), коридорами/холлами, инвентарной для уборки, техническими помещениями для хранения постельного белья, посуды и приборов, а также бельевой для горничных и service-de-дежурного.

Дополнительные требования к планировке

• Потоки гостей vs. техслужбы: четко разделить пути перемещения шумных/грязных потоков (маты для спа, уборочный инвентарь) от зон «wow» для гостей. Мебель должна стоять так, чтобы не создавать «слепых зон» и не мешать естественному движению.
• Операционные узлы: предусмотреть наличие небольших сервисных помещений на каждом гостиничном этаже (бельевое, мини-офис для бюджет-планнинга, возможно общая стойка ресепшн на 2 этаже). Для спа - место хранения косметики, массажного оборудования и общей химии.
• Эргономика от экстенсной плоскости до воображаемой мебели: показать логику размещения коек не у окна (самодушную для фитспа нормально не практику за одним стандартом), диванов а-ля барни, кофующих точек.

Формат и стиль работы

Главная цель - не сертификация по СНиП/ГОСТ, а демонстрация эстетики и удобства для инвест-партнера. Желательно показать стилизацию под исторический фасад (но только на выборочном уровне, акцент - на функционал). Приветствуется логичное движение потоков гостя от лифта до спа.

Что присылается от проектировщиков

• Базовые обмеры здания (планы проёмы).
• Колонны/Газовые узлы, данные потолков (климат-схемы этажей - есть отдельно файл: указать общий размерный маяк). Исполнителю надо сделать второй слоем чертежей+ 3 место кастовая цифра. Предоставить строительные ограничения оригинала.

  Финальные файлы (PDF/PNG слои отметок с мебелью, плюс экспликация по всем помещениям).

Опыт и компетенции исполнителя

• Архитектурное/дизайнерское + комерс опыт в отельном / spa бизнесе, знание how&forward запуска этих мест.
• Разбираться в тех технологических block-схемах (комната инв остатков для массажистов делать глубиной meter почему возле полотенца- это необходимо для real use case предложок : :. Ссылка Акты АС/AR и прочих b2 не нужна ().