Техническое задание: Размещение административного здания (2 этажа)

1. Объект и участки

• Новое здание: 2-этажное, ориентировочные габариты 23х5 метров.
• Существующее здание: 3-этажное, расположено на соседнем участке.
• Участок под застройку: Кадастровый номер 41:01:0010118:14198, площадь 150 кв.м.
• Участок с существующим зданием: Кадастровый номер 41:01:0010118:14197, площадь 843 кв.м.
• Собственник: Один и тот же.
• Особое условие: Отступы от границы с участком 41:01:0010118:380 не учитывать.

2. Цель работы

Провести анализ и разработать эскизный план размещения нового административного здания на участке 41:01:0010118:14198 с полным соблюдением действующих норм и учетом уже имеющейся на участке парковки (10 машин).

3. Задачи

1. Обеспечение противопожарной безопасности
   • Рассчитать минимально допустимый противопожарный разрыв между новым и существующим зданиями согласно СП 4.13130.2013.
   • Оценить возможность сокращения разрыва при устройстве глухой противопожарной стены.
   • Учесть, что расстояние от зданий до открытых парковок легковых автомобилей не нормируется (п. 4.15 СП).
2. Расчёт парковочных мест
   • Проверить нормы Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) города Петропавловска-Камчатского.
   • Рассчитать требуемое количество машино-мест для здания общей площадью 1120,7 кв.м. Норматив: 1 место на 60 кв.м площади.
   • Используя 10 существующих мест, определить дефицит парковки.
   • Минимум 10% от общего количества требуемых мест выделить для инвалидов.

4. Ожидаемый результат

Эскизный план (скетч) на бумаге или в цифровом виде, на котором должны быть отображены:

• Контуры обоих зданий (нового и существующего).
• Границы земельных участков.
• Расположение парковочных мест.
• Рассчитанный противопожарный разрыв с его величиной.