Техническое задание: Поиск покупателя на квартиру

Объект недвижимости

Уникальная двухуровневая 4-комнатная квартира в городе федерального значения Севастополь (Гагаринский район, ул. Руднева). Это единственная в продаже на этой улице квартира такого формата с видом на море, с готовым ремонтом и полной меблировкой.

Ключевые характеристики

• Общая площадь: 134 кв.м.
• Планировка: Свободная на обоих этажах.
• Высота потолков: 2.70 м.
• Дом: Новостройка из ракушечника, сдан в 2012 году.
• Документы: Права оформлены по законодательству РФ.

Состояние и отделка

Первый этаж:

• Напольное покрытие: плитка под светлый дуб с системой "теплый пол".
• Потолки: дизайнерские двухуровневые натяжные глянцевые потолки в зале.
• Большой зал с панорамными видовыми окнами во всю высоту.

Второй этаж:

• Напольное покрытие: ламинат под светлый дуб по всей площади.
• Стены: оклеены обоями.
• Потолки: белоснежные.
• Ванная комната: 9 кв.м., отделка плиткой.

Комплектация и удобства

• Полная меблировка и обстановка.
• Помещения: 2 туалетные комнаты, кабинет, спальня, кухня-столовая, гардеробная, большой зал.
• Балконы/лоджии: лоджия ~4.5 кв.м., два балкона на втором ярусе (отделка плиткой).
• Инженерные системы: котел, теплые полы в зале, интернет, стационарный телефон, домофон, телевидение.

Локация и инфраструктура

• Вид: На море.
• Транспорт: Дом расположен недалеко от дороги, но шум машин не слышен.
• Паркинг: Во дворе под балконом предусмотрено парковочное место.
• Инфраструктура рядом: детская игровая площадка, школа, детский сад, рынок, заведения для отдыха, автосалоны.
• Пляжи: Пляж "Херсонес" - 15 минут пешком, пляж "Солнечный" - в шаговой доступности.

Задача для исполнителя

Найти целевого клиента, заинтересованного в покупке данного объекта недвижимости, и обеспечить успешное проведение сделки. Работа должна быть выполнена качественно и профессионально.