Техническое задание: Оптимизация финансовой модели в Google Таблицах

Цель проекта

Создать новую, оптимизированную и автоматизированную финансовую модель для инвестиционного проекта. Модель должна быть интуитивно понятной, легко заполняемой и выполнять все необходимые расчеты автоматически на основе вводимых данных.

Ключевые требования к функционалу

• Разработать новую структуру таблицы с нуля (без использования существующих листов).
• Реализовать автоматический учет по двум основным направлениям:
  • Инвестиции: Учет привлеченных средств как займа.
  • Операционная деятельность: Учет цикла "покупка квартир → реализация".
• Внедрить комплекс формул для автоматического расчета ключевых финансовых показателей.
• Обеспечить логичную и читаемую структуру, в которую пользователь будет вносить только исходные данные.
• Исключить необходимость ручных расчетов между листами.

Ожидаемый результат

• Готовая Google Таблица с чистой и организованной структурой.
• Полностью автоматизированные расчеты прибыли, расходов, возврата инвестиций и других метрик проекта.
• Удобный интерфейс для ввода данных по сделкам и инвестициям.
• Документация по структуре таблицы и вводимым данным.