Техническое задание: Комплексная проверка застройщика и анализ рисков

Цель проекта

Провести всесторонний анализ (due diligence) компании-застройщика и строящегося микрорайона для оценки инвестиционных рисков, которые могут повлиять на стоимость и ликвидность объектов на вторичном рынке недвижимости.

Ключевые задачи

• Выполнить глубокую проверку деловой репутации и финансового состояния застройщика.
• Проанализировать юридические аспекты проекта (разрешительная документация, правоустанавливающие документы на землю).
• Оценить качество проекта, строительных технологий и материалов.
• Спрогнозировать потенциальное влияние строящегося объекта на рыночную стоимость окружающей недвижимости.
• Выявить скрытые риски для будущих владельцев и инвесторов.

Требования к результату

• Отчет должен содержать не просто формальные выводы, а практический анализ с прогнозированием последствий.
• Акцент на рисках, специфичных для вторичного рынка жилья.
• Структурированные выводы и рекомендации.

Ожидаемый результат

Получение детализированного экспертного заключения, которое позволит принять взвешенное инвестиционное решение и минимизировать финансовые потери.