Техническое задание на доработку АР/АС
Объект
Частный жилой дом (подвал + 2 этажа) и отдельно стоящий гараж. Эскизный проект включает планы этажей, разрезы, фасады и план кровли.
Цель работы
- Провести аудит текущих конструктивных решений.
- Устранить выявленные неточности.
- Разработать узлы, спецификации и «пироги».
- Привести документацию в профессиональный, пригодный для строительства вид.
Основные вопросы для проработки
1. Энергоэффективность и теплоизоляция
- Определить состав, тип и толщину утеплителя (наружный/внутренний слой) для стен и кровли по нормам.
- Учесть, что текущая смета содержит только базовый конструктив - требуется рассчитать пирог стен для теплового комфорта.
2. Анализ несущих конструкций (по планам)
- Ось C (между осями 2-3): выяснить необходимость установки балки в подвальном этаже и на первом этаже.
- Ось 3: нужна ли двойная стена (деформационный шов или по конструктиву)?
- Ось Д: обосновано ли двойная стена в этом узле.
3. Инженерные и планировочные узлы
- Дымоход: оценить возможность интеграции в несущую стену по оси 3 без снижения прочности.
- Второй свет: проверить конструкцию свеса и правильность расположения несущей балки на втором свете.
Формат результатов
- ArchiCAD: один файл .pln с исправлениями.
- PDF: доработанный альбом чертежей (АР/АС): ответы на вопросы, спецификации материалов, детальные узлы (примыкание фундамента, кровли к стенам, узлы террас).
Исходные данные (предоставляются исполнителю)
- .pln (эскизный проект)
- PDF эскизного проекта
- Фото-схема с номерами вопросов
- Смета подрядчика